[注意事项] 屋顶花园设计施工注意事项

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一、防水系统

    防水系统一直是屋顶花园的重中之重,直接关系整体质量的好坏。在施工监理过程中,我就强调三点:①地面清扫干净;②防水层铺得细致平整;③避免硬物划破防水层。

二、排水系统

    这次做排水系统出现了严重失误,本来下边的水池是两面坡分流到两个排水孔的,设计也施工出来了的。但后来才发现其中一个漏水口的水排不出去,外接的管道坡度大了,  导致其中一个排水口无法使用而不得不封死。这么多的水,一个小小的排水口,蓄水18公分深要花去6个小时左右。所以下次排水口坡度问题一定要先弄清楚了!

    另外主水池里面的坡度也应该把斜坡做大些,否则水中的尘垢在清洗时不能“顺流而下”,也影响池内的清洁美观。

三、水电安排

    水电造成的麻烦还真不小,很大的浪费了人力物力。主要问题是挂灯接线、水泵抽水和水下射灯。

    在高层屋顶,时不时会遇到电压不稳定的异常情况,所以“电”是涉及安全的敏感问题。

    考虑到灯具照明电源接线不一致,    一些线路就需要特别重视,尤其需要埋线的地方!屋顶花园的三个挂灯是串联的,刚好末端一盏有埋线,后来线路出现问题不亮了。硬是把柱顶上给破了,重新牵线。又是修补,又是刷漆,卫生清理……一开始留心,是可以避免的,就不用这么返工了。另外水泵也需要考虑的,如果水池预留有凹槽是再好不过,就是经常受到结构限制也不大可能往下挖。每次都要放进一定的水才能进行调试,若能缩短调试时间也就少一些水资源浪费。射灯本来是很好的装饰东西,就是水里固定成了问题。它会因为浮力转向,大致是悬浮状态。用石块压住是勉强可以,但调整方向毕竟不够方便。要是能自带金属部件,可以达到“沉底”就好了,整体上也美观。

四、植物搭配

    这个问题就归纳几点:常绿慢生有较高观赏性的园林植物;配上一些有色彩的、造型的或是落叶的植物;层次感鲜明,有明快的对比就可以了;选择植物无非就是那些经历了时间考验的耐旱涝、抗污染、适应性强的植物。

五、土建结构

    结构问题应该在设计初期就处理掉,但也难免考虑不够周到全面。大家看看屋顶花园中央放桌椅的地方,水池是用钢化玻璃封死了的。这次教训蛮大,水池内部怎么清洗呢?只有小小的气孔洞,打不开的,而且入水口高度不到30公分。

    也尝试过人工进入清理,效果一般,人能进入都是不好受的啊!也管不了几天,毕竟不是便宜之计,所以还得另想办法。我给客户的建议是用软管高压水枪从通气孔伸入,转向冲洗。个人觉得还是不够理想,各位朋友有没有更好的清洁办法呢?如果有,还请不吝赐教呀!

    今后做水池的玻璃盖板一定要把日常的清洁维护考虑在内,这样更能体现人性化服务。要么不把玻璃板封死,可以打开;要么把入水口修高至50公分以上,人可以进入清洗;或者二者结合。

    怎样处理视具体情况而定,原则上设计可打开的玻璃盖板为宜。

六、硬质铺装

    这一块儿个人觉得很是满意,尤其是黄锈石石板铺装,颜色层次变化自然。当然也有三个问题值得我们探讨,以便在施工上做得更好。

    一是花坛贴砖,不知朋友你怎么看,个人认为立面的糙面黄锈石换成光面的更出效果。理由:1.和平面的糙面铺砖有个材质的对比;2.光面档次感强,有“闪光点”容易出效果;3.清洁容易一些;4.成本便宜一点。

    二是露天的汀步、混凝土分割、卵石等铺装都不存在多大问题,维护成本也低,就是别忽略了施工质量的影响。因为做工上有些不到位,在冲洗路面时,有些卵石都乐得活蹦乱跳的。脱落的卵石大概20来粒,虽说是正常范围的低水平了,还是觉得有些美中不足。

    三是一定争取一步到位,避免无谓浪费和效果打折。请大家看设计效果图的那张,红色的一大块。那里不可谓不是一大败笔,现说说原因。工人在铺彩色混凝土砖的时候,细节没处理到位,冲洗后发现勾缝没做好。刚开始单看砖的颜色,那是好看得没话说。接着重新勾缝,不可避免的留下了顽固的水泥印迹。为了“祛斑”,不得已动用了香蕉水。结果是,漂亮的红色砖严重黄化褪色。

    哭笑不得是什么呢,客户认为这是“自然现象”,反而觉得更好看!尽管这样,我们还是要本着对客户增值服务的敬业态度,坦诚向客户汇报说明情况。要是一次性将勾缝做好了,后面的那些又何止是多余的圈圈,而且明显更出效果。

    我很乐意向大家学习,欢迎各位同行朋友多来看看,一起交流,探讨问题,共同为建设美好人居环境而集思广益~!
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